如果是把自己的小产权房改为大产权房，也就是正常的可以交易的产权房，那么在这个时候，如果想买卖的话，是个人名下的唯一住房，并且年满五年的情况下，是不需要承担任何的交易费用，但是才有两年，那么是需要交这套房子评估价1%的个税。