地理位置：金祥大厦位于厦门禾祥东路28号，相对于其他位于繁华商业街区或高尚社区的房产，其地理位置可能较为偏远，因此房价相对较低。
建筑年代：金祥大厦始建于1997年，房龄相对较老，可能存在一些装修或设施老化的问题，因此价格相对较低。
物业费用：相对于一些高端物业，金祥大厦的物业费用可能较低，这也可能是其价格相对较低的原因之一。
需要注意的是，价格是一个相对的概念，以上只是可能的解释，实际价格可能还受到其他因素的影响。如果您对金祥大厦的价格有疑问，建议咨询相关的房地产经纪人或专业人士以获取更详细的信息。