月供：以银行基准利率为基础计算，月供=房屋总价×（1-首付比例）×月利率×（1+月利率）^还款期限÷（（1+月利率）^还款期限-1）。
深入分析：
房屋首付是购房者购买房屋时需要一次性支付的金额，通常以房屋总价的比例为基础计算。对于盐城市224万元的房子，以银行基准利率为基础，假设首付比例为30%，则首付=224万×30%＝67.2万元。不过，实际上，不同银行、贷款期限和房贷利率等因素都会对首付金额产生影响，具体计算时需要根据实际情况进行调整。
月供是购房者贷款购房时每月需要还款的金额，通常以购房者贷款部分为基础计算。对于盐城市224万元的房子，如果按照银行基准利率、首付比例30%、还款期限30年计算，月供计算公式为：月供=224万元×（1-30%）×0.0495÷12×（1+0.0495÷12）^360÷（（1+0.0495÷12）^360-1），计算结果为9937元。但是，由于房贷利率和贷款期限的不同，实际的月供金额也会不同。
给出专业的优质建议：
房屋首付和月供是购房者在购房过程中需要重点关注的问题。购房者应该提前进行详细的计算和规划，了解自己的购房能力和限制，避免贷款过高或还款困难等风险。对于购买房屋的贷款方式，购房者应该选择比较合适的贷款期限、利率和方式，并保证自身的还款能力，避免贷款逾期和信用风险。同时，在选择房源时，购房者也应该考虑房源的实际情况、地理位置和房价趋势等因素，进行全面分析和评估，确保购房的安全性和投资价值。购房者也可以咨询专业的房产中介和金融机构，获取更加详细和精准的信息和计算结果。