你好，房地产估价要素包括以下几个方面：

1. 土地要素：包括土地面积、土地性质、土地用途、土地位置等。

2. 建筑物要素：建筑物的面积、年代、结构、层数、装修等。

3. 市场要素：市场供需情况、市场价格、房价趋势等。

4. 政策要素：政府政策、产业政策、土地政策等。

5. 环境要素：周边环境、交通便利程度、配套设施等。

6. 经济要素：经济发展水平、人口结构、收入水平等。

以上要素都会直接或间接地影响到房地产的价格和价值，因此在进行房地产估价时，需要综合考虑这些要素，以得出准确的估价结果。