有厨房和卫生间。

因为北京共生院是为身体残障人士提供服务的机构，他们需要更加便捷的生活条件。

因此，为了提高居住质量，共生院的房间都配有厨房和卫生间，方便居民们的日常生活。

同时，在居民需要进行康复训练或照护时，这些厨房和卫生间也可以起到辅助作用，提升居民的自理能力和生活质量。

因此，在北京共生院屋里，厨房和卫生间是必须配备的，并且这些设备也是居民们必需的生活便利设施之一。