你好，业主共用面积并不是以宗地为准。
业主共用面积是指一栋住宅楼中所有业主共同占有的整栋楼的公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
而宗地是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。
因此，业主共用面积和宗地的概念是不同的，它们的范围和计算方式也不同。业主共用面积的计算通常是根据建筑设计图纸和相关规定来确定的，而宗地的范围和界线则是由土地管理部门进行划定和管理的。