总共要还的钱是632500元。

因为商业贷款的利率较高，通常在5%-6.5%之间，我们在计算还款总额时需要考虑贷款利率的影响。

根据题目所给的数据，假设贷款利率为6.5%，每月还款额是2938元左右。

那么20年共还款240期，即总还款额=2938*240=704520元。

但是需要考虑到还款期间还利息，因此总共要还款的金额是704520+（704520*6.5%/12*240）=632500元。

此外，还需要注意到房贷购买过程中的一些附加成本，如购房印花税、贷款手续费等，这些成本需要在房贷前仔细核算，以免影响还款。