1.

好处： 洋房的户型好，户型大，大部分是南北通透，空间布局好，居住舒适度高； 洋房的公摊面积也比较小，一般维持在7%~12%之间，比一般的高层住宅要小很多； 洋房的容积率低...

2.

坏处： 和高层住宅相比，洋房的价格就要稍稍的贵一些，再加上本来户型面积过大，总价就更高了； 因为楼层不高，视野相对较差； 另外，洋房为了更好的居住环境，通常建设在稍微偏远的郊区。