据市场调查，源城天禧公摊面积约为30%左右，即购买房屋面积与实际使用面积之间的差额。其中包括走廊、电梯、楼梯、给排水管道等公共区域和设施。公摊面积的大小会对购房者的实际使用面积、房屋价格以及后续物业费用产生影响。

购房者在购买前需了解公摊比例，以确定实际房屋面积，避免不必要的经济损失。同时，物业公司也应该合理利用公共区域，提升业主的生活品质。