潍坊九村学区房有一定的购买难度，因为该学区房源数量有限且市场需求量较大，导致房价相对较高。另外，购买学区房需符合当地政策要求，如在该学区有固定工作或家庭成员在该区就读等条件。建议购房者在了解当地政策和市场情况后，根据自身的经济实力和需求做出决策，也可以考虑选择周边类似的学区房进行比较选择。