房子便宜的原因有三个：地理位置、经济发展、政策影响。

首先，重庆乌克兰小镇地理位置相对偏远，交通不便，影响了人们对该地区的购房意愿，房价因此较低。

其次，该地区经济发展相对落后，居民收入水平较低，购房需求不高，房价因此较低。

最后，政策影响也是房价便宜的重要原因，政府实行的地方性政策和税收政策等都会影响到房价。

综上所述，重庆乌克兰小镇房价便宜的原因主要是由于地理位置偏远、经济发展相对落后、政策影响等多方面因素综合作用的结果。