牡丹江碧桂园一期是碧桂园在牡丹江的一个房地产项目。根据网上的信息，碧桂园一期目前已经拿到了房屋预售证。房屋预售证是房地产开发商合法销售商品房的凭证。拿到房屋预售证意味着该项目的房屋已经符合规划和审批要求，并可以进行销售。购买房屋需要注意查看开发商的资质和销售许可证等相关文件，以确保购买房屋的合法性和保障自己的权益。