只要在合同中注意三点，就能做到租房合同有效：

一是签订合同的主体要有资格，比如出租方应是房东名字并由房东签字；

二是租赁双方意思表示真示，比如相互之间不能有欺诈、胁迫等行为；

三是合同内容不存在有违法之处。只要做到了这三点，房屋租赁合同就是有效合同，受法律保护。