根据一般法律规定，如果新买的房子下水管道漏水，则责任通常应由房屋的卖方承担。卖方在出售房屋时有义务保证房屋的基本结构和设施完好无损，包括水电管道等。

如果在房屋交割后出现下水管道漏水问题，可以向卖方追责要求修复或者退还部分房款。

但在一些情况下，如果购房合同中有特别约定或者是明确规定属于买方自行承担责任的情况，责任可能会有所不同。建议购房者在购房前详细了解合同条款，以免发生纠纷。