明德庭院房子可以买，但要考虑以下几点。首先，明德庭院房子属于高档楼盘，价格昂贵，购买时需要考虑自身经济实力。

其次，需要查看房屋开发商资质，选择信誉好的开发商购买房屋有保障。

再次，要详细了解房屋信息，例如房屋建筑面积、详情和楼盘配套设施等。

最后，购房时应咨询专业人士，例如房产中介和律师等，保障购房过程顺利。综上所述，购买明德庭院房子需慎重考虑，仔细分析相关信息后做出决策。