房屋空置率最高的10个城市

第一，南宁48.9%，

长沙46%，佛山48%，合肥39%，天津36%，厦门33%，无锡31%。

国外房屋空置率的计算方法是：

空置率=待售和出租的住房面积/待售和出租的可售住房和其他商品住房。

按照国际惯例，商品房空置率在5%-10%之间时，为合理面积；如果在10%-20%之间，则为空置危险区；如果空置率在20%以上，那么商品房积压严重，说明房地产市场存在很大问题，急需采取对策。