去化周期20个月意味着物业市场下滑

因为去化周期是指商品房从投放市场到售出并入住的时间，越长意味着市场需求相对减少，开发商销售难度大，价格也相应降低。

如果去化周期在20个月左右，买房者可以有更多的时间去考虑购买，但对于开发商来说风险增加，需要加大拓展市场力度，同时需要合理定价以吸引消费者。

此外，去化周期的长短也会受到国家政策、经济环境等因素的影响。