一般来讲是以合同为准。按照租赁合同到期后超一天按一个月算租金是否合理,需要具体分析以下几个方面:
1. **合同约定**:如果在租赁合同中有明确的规定,那么双方应当按照合同执行。如果合同中规定了逾期退房的计算方式,比如每天以多少天计算租金,那么就应该按照合同约定的方式来计算。
2. **法律规定**:根据《民法典》的相关规定,如果租赁合同到期后承租人继续使用房屋,出租人未提出异议,原租赁合同继续有效。但是,如果合同到期后双方没有续签或者达成新的协议,承租人应当及时退房,否则可能构成违约。
3. **合理性评估**:从合理性角度考虑,通常逾期一天按照一个月租金计算较为严苛,因为这样的计算方式与实际占用的时间不成比例。在没有明确约定的情况下,应当按照实际占用的时间来计算租金。
4. **协商解决**:如果双方对于逾期退房的租金计算有争议,建议通过协商的方式解决。如果协商不成,可以寻求法律途径解决纠纷。
总之,租房合同到期后超一天按一个月算租金是否合理,取决于租赁合同的具体条款和相关法律规定。在实际操作中,应当遵循合同约定和法律规定,同时考虑到合理性和公平性,妥善处理逾期退房的问题。