对于一套178平方的房产位于菏泽牡丹区的房产,应交税费包括土地出让金、房屋契税、印花税和个人所得税等方面。
其中土地出让金是指在房产成交后,购买者需向国家或相关部门支付一定数额的土地出让金,一般按照房地产成交价的5-14%计算。
房屋契税则是购房者购买房产后必须支付的税费,计算方法为:房屋面积*单价*1.5%。
印花税是指购房者购房时还需缴纳的税费,是成交价的0.05%。
除此之外,购房者若在房产销售时获得收益,还需缴纳个人所得税,按照收益金额不同而有所不同。
如果没有其他特殊情况,按照上述计算方式,购房者应缴纳的税费大概为房屋成交价的8-20%左右。