交房时涉及到两个费用：

1、维修基金

房子的维修基金通常是125元一平米，因此126平米的房子需要交的维修基金是125×126=15750元。

2、契税

126平米的房子，面积超过了90平米，契税按房款的1.5%征收，因此126平米的房子需要交的契税是81.9万×1.5%=12850元。

3、新房子在交房时，有些物业还会收取一年的物业费。