棚户区一般指简易房屋和棚厦房屋集中区。具体改造政策如下：

　　（一）土地储备中心对危房棚户区土地实行收购，以净出让方式供地；

　　（二）安置房住宅用地实行土地行政划拨，对改造后的房屋纳入产权产籍管理，办理商品房房照。商服用地实租赁供地；

　　（三）安置房建设项目行政事业性收费全免，经营、服务性收费按最低限下浮50%收取；

　　（四）安置房房屋拆迁补偿契税先缴后返；对安置房住宅上靠标准户型增加的建筑面积部分，营业税等税种由地方税务部门向省申请暂缓缴纳；

　　（五）国家对棚户区规定的其他政策。