据聊城市住房保障和房地产市场管理局规定，如果买房者签订的购房合同出现纠纷，开发商应根据双方的协商或者仲裁、法院判决，按照签约房款的5%到20%不等进行赔偿，如果买房者支付的是定金，则应按定金的两倍赔偿。同时，如果房屋出现质量问题，开发商应承担相应赔偿责任。若开发商未按合同约定交付房屋，买房者可以要求返还购房款及增加购房款的赔偿金。