商转公具体时间限制因地区和政策有所不同，需要具体了解当地相关规定。一般而言，在商业性房地产项目转换为公益性房地产项目时，需要通过政府的审批程序和程序管理，该程序可能需要数年时间，且存在一定的限制和要求。

比如，在中国，商转公需要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《关于城市房屋拆迁管理若干问题的规定》等法律法规，申请机构需要提供详细的项目资料和规划方案，并按照相关要求进行审批和管理。