1 不可以全部付给工程方。

2 首付款需按照银行规定缴纳，一般需要先支付一定比例的首付款给开发商或房产中介，而不能全部付给工程方。

3 贷款也需要按照银行规定的流程进行，贷款款项会直接打入购房者的账户中，购房者需要按照合同约定进行付款，而不能全部付给工程方。

4 如果购房者与工程方有其他合作协议，如装修等，可以根据协议约定进行付款。

但是，购房者需要保持警惕，避免遭受欺诈行为。