根据上海市规定，50年产权房不得转让和出租，但业主可以进行个人信息变更、分割、合并等操作。

购买50年产权房存在一定的风险和不确定性，例如产权期满后居住权和继承权的问题。此外，50年产权房可能存在法律、质量等方面的问题，购买前需要进行全面的调查和了解。因此，如果客户有充分的购房需求，建议购买70年产权及以上的房产，以保障自身的权益。