1、提前还款房贷的计算方式是：提前还款的金额+提前还款的额外的利息；

2、提前还贷的利息计算公式是：额外利息=上次还款剩余本金*月利率/30*还清贷款的实际天数。

因为提早还款涵盖了提前还剩下来的贷款和提前还款剩下来的部分贷款两种，因此利息计算方法略有差异。以上就是提前还房贷如何计算相关内容。