摄山星城房价便宜。

因为摄山星城位于城市的偏远地区，周边缺少各种配套设施，比如商铺、学校、医院、交通等，居住环境较为单一。

另外，摄山星城房屋年限较久，建筑结构和设施陈旧，需要进行翻新维修。

这些因素都导致了房价较为便宜。

但随着城市的发展，周边配套设施的不断完善，摄山星城的房价可能会逐渐提高。