购买小区商铺需要注意以下几点：

1. 了解商铺所在的位置和周边环境：商铺的地理位置非常重要，它将直接影响到未来客流量和租金收益。因此，在购买前一定要仔细考虑其所处的位置是否便利、交通是否方便等。

2. 查看物业管理情况：物业管理是保证商铺正常运营的关键之一。在购买前，可以向开发商或者其他业主了解该小区物业公司的服务质量、费用标准以及维修保养等情况。

3. 注意产权问题：在购买小区商铺时，必须查清楚产权归属，并且确认所有相关手续是否齐全合法。同时还需留意房屋抵押、担保等情况，避免出现不必要的风险。

4. 考虑投资回报率：除了自用外，许多人会选择购买小区商铺进行投资。因此，在选定目标后应该对其预期收益进行评估，并结合市场行情做出明智判断。

5. 确认税费问题：在签署合同之前，请务必与开发商或中介机构核实好各种税费问题（如契税、印花税等），并计算好具体金额以避免日后纠纷。

总之，在购买小区商铺时需要谨慎考虑各种因素，并尽可能多咨询专家或有经验人士建议以确保自己能够做出正确决策。