居住权的生效要件包括以下几个方面：

主体必须是符合法律规定的居住权人，即无民事行为能力人、限制民事行为能力人或者失踪人；

居住权的客体必须是住宅，包括自有房屋和他人房屋；

居住权必须以书面形式设立，并由当事人签字或者盖章；

居住权必须经过登记，即在房屋登记机构进行登记；

居住权不得转让、继承，只能由无民事行为能力人、限制民事行为能力人或者失踪人享有。

以上是居住权的生效要件，只有在符合这些要件的情况下，居住权才会生效。如果居住权的生效要件缺失或者不完全，则居住权将无法成立或者被撤销。因此，在设立居住权时，当事人应当仔细了解相关法律法规和规定，确保居住权的生效要件得到满足。