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物业占用公摊面积做车位是否合法
时间:2025-04-09 01:34:15
答案

以下是我的回答,物业占用公摊面积做车位是否合法,这个问题涉及到物业管理和相关法规。

首先,公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。根据《物权法》和《物业管理条例》等相关法律法规,物业公司作为管理方,无权擅自改变公摊面积的用途。因此,如果物业未经业主大会同意,擅自将公摊面积改为车位进行出租或销售,则是违法的。

其次,如果物业想要利用公摊面积做车位,需要经过业主大会的同意,并按照规定程序进行报批和公示。同时,车位的使用和管理也需要符合相关法律法规和业主大会的决定。

总之,物业占用公摊面积做车位是否合法,需要看具体情况。如果物业未经业主大会同意擅自改变公摊面积的用途,则是违法的。如果经过业主大会同意并按照规定程序进行,则是合法的。

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