内行人不买顶楼的原因主要有两点。

首先，顶楼通常会受到阳光、雨水等自然因素的影响较大，容易出现渗漏、高温等问题，维修成本也相对较高；

其次，随着楼层的升高，通常意味着视野更开阔，但也会给人产生不安全感，例如在发生火灾等自然灾害时，高层住户的安全风险明显增加，加之楼层高低对于居住体验的影响并不过于明显，因此内行人往往不会考虑购买顶层房产。