房价总体上涨的趋势意味着整个房地产市场的供需关系发生了变化，需求增加或供给相对减少。这可能源于多个因素，比如城市化进程、人口增长和土地稀缺等原因。

总体上涨的趋势也可能引起更多人买房投资或改变租赁选择，进而影响整个经济发展。

同时，房价的上涨也会带来房屋价格过高的问题，使得一些人难以购买房屋，从而引发一定的社会问题。