1. 提交贷款申请

首先，您需要提交贷款申请到所选择的银行。银行会要求提供各种财产和收入证明，如工资单、银行对账单、社保证明、房屋购买合同等。

2. 面签预约

一旦银行审核完您提交的材料并通过贷款申请，会通知您进行面签预约。在预约成功后，银行会告知具体的面签时间和地点。

3. 面签前准备

在面签前，您需要准备好所有相关的证件和材料。这些材料通常包括身份证、婚姻状况证明、购房合同、还款能力证明、房屋评估报告等。

4. 面签

到预约的时间，您需要前往银行进行面签。在面签中，银行会详细介绍贷款的相关条款和利率，您需要耐心听取并确认。

5. 审批结果

银行将在面签后几个工作日内进行审批。如果您的贷款申请被批准，银行会通知您放款时间和相关手续。

6. 放款

银行完成贷款审批后，会将贷款款项划入您的指定账户中，购房款项也会转入房产开发商或个人房屋卖家账户中。此时，您就可以拥有您新房的产权了！